Главная// Ипотека// Программа «Приобретение готового жилья в новостройках»

Программа «Приобретение готового жилья в новостройках» / Уралсиб

Цель: новостройкуПоручители: требуются
  • Снижение ставки за каждого ребенка в семье;
  • Кредит от 500 000 до 3 000 000 рублей;
  • Процентная ставка 10.8%;
  • Максимальный срок пользования кредитом 30 лет;
  • Первоначальный взнос от 20%;
Помощь в получении кредита
Сумма
кредита
Срок
кредитования
Процентная
ставка
Первоначальный
взнос
Комисcия
за выдачу
Комисcия
за обслуживание
от 500 тыс.
до 3 млн.
от 3 лет
до 30 лет
от 10.8%
в год
от 20 % от 0 % от 0 %

Описание

Кредит на покупку жилья, строительство которого завершено, и оформлено право собственности на застройщика.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст – от 18 до 65 лет (на момент окончания срока кредита)
  • Постоянная регистрация в населенном пункте, где есть офис БАНКА УРАЛСИБ
  • Подтверждение дохода справкой по форме Банка и/либо по форме 2-НДФЛ; по форме 3-НДФЛ - для индивидуальных предпринимателей, нотариусов и адвокатов; выпиской по зарплатному картсчету - для держателей "зарплатных" карт Банка.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета по форме Банка
  • Паспорт гражданина Российской Федерации (копия; оригинал паспорта предъявляется). При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: удостоверение офицера, паспорт моряка.
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика. (ксерокопия, оригинал предъявляется).
  • Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста.
  • Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика .
  • Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС РФ (ИНН) (ксерокопия, оригинал предъявляется).
  • Документы, подтверждающие доходы Заемщика за последние шесть месяцев.
  • Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки (на каждом листе трудовой книжки: «Копия верна», печать, подпись уполномоченного лица заверяющего трудовую книжку, расшифровка подписи, должность и дата заверения, и помимо этого, на последней странице указать: «В настоящее время работает в той же должности».
  • Если Заемщик/Созаемщики имеют текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед другими банками, необходимо предоставит справку об остатке ссудной задолженности из других банков, копию кредитного договора/договора поручительства и графика платежей.

Банк оставляет за собой право потребовать иные необходимые дополнительные документы.

Обеспечение

Залог приобретаемого жилья (на период строительства - залог права требования по Договору участия в долевом строительстве)

Поручители

Согласно регламента, ипотека в Банке "УРАЛСИБ" предоставляется под залог приобретаемой недвижимости и поручительства не требуется. Возможно для увеличения лимита Заемщика учесть доходы третьих лиц, которые должны соответствовать требованиям. Данные лица  включаются в Кредитный договор в качестве еще одного Заемщика и несут солидарную ответственность по Кредитному договору, и могут не выступать в качестве сособственников приобретаемого жилого помещения. При этом общее количество заемщиков не должно превышать трех человек. Обращаем Ваше внимание, что обязательно включаются в кредитный договор в качестве заемщиков:
- Супруг/супруга Заемщика, если Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке. Указанные лица должны выступать на стороне заемщика и залогодателя независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода. При наличии заключенного брачного договора, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого Предмета ипотеки и раздельный режим долгов супругов по кредитному договору, включение супруга, не являющегося согласно условиям брачного договора собственником Предмета ипотеки и должником по обеспеченному ипотекой обязательству в состав участников ипотечной сделки в качестве Заемщика и Залогодателя не требуется.
- Лица, которые в результате совершения сделки по приобретению в собственность Приобретаемого жилья, которое будет являться Предметом ипотеки, будут являться его собственниками (за исключением несовершеннолетних).

Страхование

  • Страховая сумма устанавливается в размере не меньшем, чем сумма ипотечного кредита, увеличенная на 10%, при этом страховая сумма ежегодно снижается (по желанию страхователя) по мере уменьшения задолженности заемщика по ипотечному кредиту, т.е. с каждым годом расходы страхователя по уплате страховых премий будут уменьшаться.
  • Страховая сумма устанавливается в валюте кредита.
  • Договор страхования заключается на срок, равный сроку действия кредитного договора.
  • Страховая премия по договору страхования уплачивается ежегодно, в соответствии с графиком. Если Вы погасите кредит досрочно, то страховая компания вернет Вам часть годового страхового взноса за неистекший период страхования.

Получение кредита

В назначенный день посетите офис банка Уралсиб для оформления кредита и предоставьте документы по страхованию. Подпишите подготовленные нашими специалистами кредитные документы по сделке, заключите договор купли-продажи и проведите расчеты с продавцом. Оформите государственную регистрацию права собственности на приобретаемую недвижимость и предоставьте в Банк подтверждающие документы.

Процентные ставки

Процентная ставка, годовых - 10,8%

Погашение кредита

Для удобного и своевременного погашения кредита, просим Вас обратить внимание на следующие советы:

  • Погашение кредита осуществляется Банком из денежных средств, находящихся на счете, указанном в Вашем кредитном договоре (далее - Счет). Ваша задача своевременно пополнить данный Счет одним из установленных в Банке способов на сумму, указанную в Графике погашения кредита.
  • В дату планового платежа Банк самостоятельно (безакцептно) произведет погашение Вашего кредита при наличии необходимой суммы денежных средств на Счете.
  • Просим Вас пополнять свой Счет заблаговременно, не дожидаясь последнего дня платежа.

Вы можете пополнить счет для погашения кредита одним из следующих способов:

  • Через кассу Банка
  • Через банкоматы с функцией приема наличных
  • С использованием системы Интернет-банк
  • Со счета, открытого в другом банке
  • Путем удержания суммы платежа из зарплаты
  • Через терминалы "Элекснет"

Досрочное погашение

В случае наличия свободных денежных средств Вы можете осуществить досрочное погашение кредита после истечения срока моратория, указанного в кредитном договоре. При этом по Вашему желанию Банк может уменьшить сумму ежемесячного платежа по кредиту или сократить срок кредита.

Регионы

Армавир, Архангельск, Астрахань, Барнаул, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Ижевск, Иркутск, Йошкар-Ола, Казань, Калининград, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Курган, Липецк, Москва, Мурманск, Находка, Нижневартовск, Нижний Новгород, Новобурейск, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Орел, Оренбург, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Саратов, Смоленск, Сочи, Ставрополь, Стерлитамак, Сургут, Сыктывкар, Тамбов, Тверь, Томск, Тула, Тюмень, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск

Помощь в получении кредита

Конфиденциально и безопасно!

Мы храним и обрабатываем персональные данные пользователей в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных» и пользовательским соглашением
Партнёры проекта Creditwiki.ru следуют правилам Ответственного кредитования

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо суммы кредита начисляются пени за задержку (0,1% в день).

Уточнить результаты

Дополнительно

Выбор банка

Рассчитать кредит

Подписаться на новости проекта

Поле не заполнено!

×

Каталог банков