Главная// Ипотека// Программа «Целевой кредит»

Программа «Целевой кредит» / ЮниКредит Банк

Цель: новостройку, вторичное жилье, строительство домаПоручители: требуются
  • Гражданство РФ не требуется;
  • Размер кредита не более 30 млн. рублей;
  • Возможность выбора типа процентной ставки;
  • Срок пользования кредитом до 30 лет;
  • Комиссия за досрочное погашение отсутствует;
Помощь в получении кредита
Сумма
кредита
Срок
кредитования
Процентная
ставка
Первоначальный
взнос
Комисcия
за выдачу
Комисcия
за обслуживание
до 30 млн. от 1 года
до 30 лет
от 12.5%
в год
от 20 % от 0 % от 0 %

Описание

Целевой кредит предоставляется на следующие цели

  • Приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья;
  • Приобретение земельного участка;
  • Строительство жилого дома (коттеджа);
  • Ремонт жилой недвижимости, находящейся в собственности заемщика и/или поручителей.

Требования к заемщику

  • Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. При этом уже при достижении 21 года клиент может стать заемщиком;
  • Непрерывный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 2 лет, причем на последнем месте работы не менее 3 месяцев;
  • Место работы заемщика — в регионе филиала Банка, в котором берется кредит;
  • Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга).

Необходимые документы

  • Заявление на получение кредита и Анкета по форме Банка.
  • Копии всех страниц Паспорта заемщика и супруги(а).
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, если адрес места работы и адрес регистрации Заемщика/Поручителя находятся в разных регионах либо в паспорте Заемщика/Поручителя отсутствует отметка о постоянной регистрации.
  • Копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака, рождении детей, брачный договор и т.д.), предоставляются при наличии.
  • Копии документов об образовании и повышении квалификации.
  • Копия военного билета или удостоверения граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство), предоставляется только мужчинами в возрасте до 27 лет.
  • Справка о доходах за последние 6* месяцев с текущего места работы по форме 2-НДФЛ или в свободной форме**. Справка в свободной форме должна быть оформлена на бланке предприятия, заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера.
  • Трудовая книжка или трудовой договор - копии заполненных страниц, заверенные печатью организации-работодателя и подписью (с расшифровкой) уполномоченного лица, оформившего копии, с указанием даты заверения копии.
  • Краткая информация в произвольной форме о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/поручителя, предоставляется если в Анкете заемщика/поручителя не указан официальный web-сайт работодателя.
  • Копии паспортов всех собственников объекта залога (при передаче в залог имеющейся недвижимости).

Обеспечение

Целевой кредит выдается под залог квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса), находящегося в собственности заемщика и/или поручителя/поручителей.

Поручители

Если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.

Страхование

В соответствии с условиями кредитного договора и программами ипотечного кредитования ЗАО ЮниКредит Банк, имеющаяся или приобретаемая (в зависимости от выбранной программы) за счет кредитных средств и передаваемая в залог Банку недвижимость, должна быть застрахована в выбранной заемщиком и соответствующей требованиям Банка страховой компании по программе ипотечного страхования в соответствии с договором страхования.

Риски причинения вреда жизни заемщика/поручителя(ей) и постоянной потери трудоспособности заемщиком/поручителем(ями), а также потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право) страхуются по желанию заемщика. В случае отсутствия страхования указанных рисков процентная ставка по кредиту увеличивается в соответствии с установленными тарифами Банка.

ЗАО ЮниКредит Банк принимает полисы страховых компаний, соответствующих общим требованиям Банка к форме и содержанию договора страхования, требованиям к финансовой устойчивости и предоставляемому страховому покрытию.

Получение кредита

  1. Заполнение Анкеты заемщика и Заявления на получение кредита.
    Предоставление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита.
  2. Обращение к оценщику, рекомендованному банком.
    После определения рыночной стоимости объекта недвижимости отчет об оценке передается в банк.
  3. Обращение в страховую компанию.
    Проверка страховой компанией заемщика и объекта недвижимости.
    Заключение заемщиком Договора комплексного ипотечного страхования.
  4. Подписание кредитного договора.
    При наличии у заемщика супруга/супруги заключение между ними и Банком Договора поручительства. Заключение Договоров поручительства между Банком и собственниками закладываемого объекта недвижимости.
    Оплата комиссии банка за организацию кредита.
  5. Подписание Договора залога квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса) и его государственная регистрация.
  6. Предоставление кредита.
  7. Не позднее трех месяцев от даты использования кредита заемщик должен представить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств.

Процентные ставки

Возможность выбора программы кредитования по типу процентной ставки:

  • Фиксированная
  • Комбинированная (первые 5 лет - фиксированная ставка, на оставшийся срок - плавающая)
  • Плавающая

Комбинированная процентная ставка (фиксированная + плавающая)

  • Период фиксирования ставки до 1 года - процентная ставка 12,50%
  • Период фиксирования ставки до 2 лет - процентная ставка 12,50%
  • Период фиксирования ставки до 3 лет - процентная ставка 12,50%
  • Период фиксирования ставки до 4 лет - процентная ставка 13,00%
  • Период фиксирования ставки до 5 лет - процентная ставка 13,00%
  • Оставшийся срок кредита - процентная ставка = MosPrime 6M + 5,50%

Фиксированная процентная ставка

  • Срок кредита до 10 лет - процентная ставка 13,50%
  • Срок кредита до 15 лет - процентная ставка 14,00%
  • Срок кредита до 20 лет - процентная ставка 14,50%
  • Срок кредита до 30 лет - процентная ставка 15,00%

Плавающая процентная ставка

Срок кредита до 30 лет - процентная ставка = MosPrime 6M + 5,50%
Где MosPrime означает индикативную ставку предоставления рублевых кредитов (депозитов) ведущими участниками российского денежного рынка первоклассным финансовым институтам, рассчитываемую в соответствии с Положением о формировании индикативной ставки предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском рынке MosPrime Rate – Moscow Prime Offered Rate, утвержденным Национальной Валютной Ассоциацией, котируемую в Интернете на странице www.nva.ru или на странице «MOSPRIME1» информационной службы Reuters.

Погашение кредита

Кредит погашается равными (аннуитетными) платежами посредством списания необходимых средств со счета для погашения кредита. Заемщик должен обеспечить наличие средств, в размере не меньше суммы ежемесячного платежа по кредиту, на данном счете. Для внесения средств на счет можно воспользоваться одним из следующих способов, выбрав наиболее удобный:

  • вносить деньги через банкоматы с функцией приема наличных;
  • перечислять со своего зарплатного счета или любых других счетов в банке;
  • переводить через интернет-банк;
  • перечислять со счета в другом банке;
  • через территориальные отделения Почты России (зачисление в течение 5 рабочих дней).
  • вносить средства через любое отделение банка;

Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту - 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Досрочное погашение

Полное досрочное погашение - в любую дату

Частичное досрочное погашение - для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком.

Минимальная сумма досрочного погашения отсутствует.

Регионы

Балашиха, Бронницы, Быково(Моск. обл.), Ватутинки, Верея, Видное, Внуково, Волоколамск, Воскресенск, Голицыно, Давыдово, Дедовск, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Егорьевск(Моск. обл.), Железнодорожный, Жуковский, Звенигород, Зеленоград, Ивантеевка, Истра, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Котельники, Красноармейск(Моск. обл.), Красногорск, Краснознаменск(Моск. обл.), Лобня, Лопатино, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Малаховка, Менделеево, Михнево, Можайск, Монино, Москва, Мытищи, Мякинино, Наро-Фоминск, Некрасовка, Новодрожжино, Ногинск, Одинцово, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пирогово, Плесково, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Руза, Сергиев Посад, Серебряные Пруды, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Сходня, Томилино, Троицк, Фрязино, Химки, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Юбилейный

Помощь в получении кредита

Конфиденциально и безопасно!

Мы храним и обрабатываем персональные данные пользователей в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных» и пользовательским соглашением
Партнёры проекта Creditwiki.ru следуют правилам Ответственного кредитования

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо суммы кредита начисляются пени за задержку (0,1% в день).

Уточнить результаты

Дополнительно

Выбор банка

Рассчитать кредит

Подписаться на новости проекта

Поле не заполнено!

×

Каталог банков