Главная// Ипотека// Программа «Стандарт – АИЖК»

Программа «Стандарт – АИЖК» / МОСОБЛБАНК

Цель: вторичное жильеПоручители: не требуются
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования;
  • Максимальная сумма зависит от региона;
  • Максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально;
  • Количество созаемщиков не более 3-х;
  • Мораторий на досрочное погашение отсутствует;
Помощь в получении кредита
Сумма
кредита
Срок
кредитования
Процентная
ставка
Первоначальный
взнос
Комисcия
за выдачу
Комисcия
за обслуживание
от 300 тыс. от 3 лет
до 30 лет
от 8.9%
до 11.6%
в год
от 10 % 0 % от 0 %

Описание

Приобретение в собственность заёмщика квартиры, Коттеджа или Дома с земельным участком, при этом Коттедж или Дом с земельным участком должны находиться на Территориях строительства указных в перечне Территорий застройки, а также в регионе кредитования по программе).

Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.

Требования к заемщику

  • Граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами или нерезидентами РФ;
  • Иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ;
  • Возраст на дату обращения в Банк не должен быть менее 21 года. Максимальный возраст к моменту окончания срока кредита не должен превышать 65 лет.
  • Супруг/Супруга обязательно должен (на) выступать в качестве Созаемщика или Поручителя по ипотечному кредиту.
  • Клиенты, рассматриваемые Банком, обязательно должны иметь основное место работы.

Необходимые документы

  • Анкета-заявление (заполняется в присутствии сотрудника банка)
  • Паспорт РФ, паспорт РФ супруга/супруги, а также заполненная анкета-заявление на супруга/супругу (при наличии)
  • Документы, подтверждающие семейный статус (Свидетельство о заключении брака)
  • Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих/сотрудников спецслужб – справка по установленной форме.
  • Копия трудового договора, заверенная работодателем с основного места работы, а также с места работы по совместительству (при наличии).
  • Справка по форме 2-НДФЛ с основного места работы за последние 12 месяцев. При наличии в справке по форме 2-НДФЛ с текущего места работы начислений не менее чем за 3 календарных месяца, справка по форме 2-НДФЛ с предыдущего места работы может не предоставляться.
  • Справка по форме 2-НДФЛ с места работы по совместительству за последние 12 месяцев (при наличии).
  • Оригинал заполненного запроса работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по форме банка с подписью и печатью (при необходимости).
  • Клиенты, являющиеся соучредителями компаний с долей участия в уставном капитале до 25% включительно, кроме основных документов, в обязательном порядке предоставляют в Банк:
    1.1. Реестр сведений о доходах физических лиц за предыдущий год и Протокол принятия сведений с отметками налогового органа; или
    1.2. Штатное расписание компании и платежные поручения на уплату НДФЛ за последние 6 месяцев; или
    1.3. Выписку по счету, отражающая перечисление заработной платы.
  • Пенсионные выплаты (при наличии), должны быть подтверждены следующими документами:
    1.1. копией письма о назначении пенсии с указанием ее размера или
    1.2. копией пенсионного удостоверения и выпиской с банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных выплат.
  • При наличии текущих совокупных кредитных обязательств более 30 000 рублей, необходимо предоставление следующих документов:
     1.1. копии кредитного договора и графика платежей вместе с выпиской по счету, подтверждающей ежемесячное осуществление Заемщиком (Клиентом) платежей по кредитному договору в полном объеме; или
    1.2. письмо из банка-кредитора о характере исполнения кредитных обязательств по текущему кредиту с указанием суммы, даты, срока предоставленного кредита, а также размера ежемесячного платежа.
  • В случае отсутствия у компании-работодателя Internet-сайта необходимо предоставление информации о данной компании в письменном виде. Информационное письмо должно подробно описывать сферу деятельности компании, штат сотрудников, дату создания, адрес местонахождения, стационарные телефоны, названия компаний-контрагентов, расчетные счета.

Документы, предоставляемые при наличии:

  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие имущества в собственности.
  • Выписки из банковских счетов («карточных», депозитных, текущих, «до востребования» и т.п.) со штампом и подписью уполномоченного лица, выдавшего выписку.
  • Письменные объяснения причин всех перерывов в трудовом стаже, превышающих 6 месяцев, начиная с января 2003 г. в виде комментариев в Заявлении-анкете либо в виде отдельного письма.

Обеспечение

Приобретаемая квартира или жилой дом (с земельным участком). Оформление закладной на приобретаемый объект недвижимости.

Поручители

Поручительство не обязательно.
При получении ипотечного кредита поручителем может выступить супруг заёмщика, если заёмщик желает оформить право собственности только на себя, но в данном случае доход поручителя не учитывается и не может повлиять на сумму кредита.

Возможны созаемщики, но не более 3-х. Заёмщики могут не состоять в родственных отношениях.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.

Процентные ставки

От 8,9% до 11,6%.

Процентная ставка (фиксируется на весь срок кредитования) определяется, исходя из размера первоначального взноса, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).

Погашение кредита

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).

Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными (аннуитетными) платежами в течение всего срока кредита.

Досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Регионы

Абакан, Алатырь, Арзамас, Астрахань, Балашиха, Барнаул, Белгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Воронеж, Выборг, Грозный, Дзержинск, Дзержинский, Дмитров, Дубна, Егорьевск(Моск. обл.), Екатеринбург, Звенигород, Зеленоград, Иваново, Ивантеевка, Иркутск, Калининград, Калуга, Кемерово, Киров, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Кострома, Котельники, Котлас, Красноармейск(Моск. обл.), Красногорск, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Липецк, Люберцы, Мариинск, Москва, Мурманск, Мытищи, Нефтеюганск, Нижний Новгород, Новодвинск, Новокузнецк, Новосибирск, Ногинск, Обнинск, Омск, Орел, Оренбург, Орехово-Зуево, Пенза, Пермь, Подольск, Псков, Пушкино, Раменское, Реутов, Ростов-на-Дону, Рыбинск, Рязань, Сальск, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Серпухов, Сочи, Ставрополь, Старый Оскол, Тамбов, Тверь, Томск, Троицк, Тула, Тюмень, Фрязино, Химки, Чебоксары, Челябинск, Чехов, Шахты, Щелково, Щербинка, Электросталь, Элиста, Юбилейный, Якутск, Ярославль

Помощь в получении кредита

Конфиденциально и безопасно!

Мы храним и обрабатываем персональные данные пользователей в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных» и пользовательским соглашением
Партнёры проекта Creditwiki.ru следуют правилам Ответственного кредитования

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо суммы кредита начисляются пени за задержку (0,1% в день).

Уточнить результаты

Дополнительно

Выбор банка

Рассчитать кредит

Подписаться на новости проекта

Поле не заполнено!

×

Каталог банков