Главная// Ипотека// Программа «Вариант «Новоселье Плюс»»

Программа «Вариант «Новоселье Плюс» / МОСОБЛБАНК

Цель: вторичное жилье, приобретение домаПоручители: не требуются
  • Срок принятия кредитного решения 5 рабочих дней;
  • Размер кредита не более 22.5 млн. рублей;
  • Процентная ставка от 14.25%;
  • Срок пользования кредитом до 30 лет;
  • Срок действия кредитного решения 3 месяца;
Помощь в получении кредита
Сумма
кредита
Срок
кредитования
Процентная
ставка
Первоначальный
взнос
Комисcия
за выдачу
Комисcия
за обслуживание
от 450 тыс.
до 22.5 млн.
от 1 года
до 30 лет
от 14.25%
в год
от 30 % 0 % от 0 %

Оценка эксперта

Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, а так же на его ремонт. Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, что выгодно для тех, кто имеет возможно внести сразу от 50% от суммы кредита. Есть возможность досрочного погашения.

Описание

Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение жилого недвижимого имущества (квартиры, дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком) на вторичном рынке недвижимости, его ремонт и благоустройство под залог приобретаемого недвижимого имущества.

Требования к заемщику

  • Гражданство Российской Федерации; возраст на момент подачи Анкеты: от 23 лет;
  • возраст на момент погашения кредита: до 65 лет (включительно);
  • наличие регистрации в Российской Федерации; основное место работы в Российской Федерации;
  • виды трудовой занятости Заемщика: наемный работник; нотариус, занимающихся частной практикой; адвокат, учредивший адвокатский кабинет; индивидуальный предприниматель; либо отношение к собственности: учредитель (участник, акционер) юридического лица;
  • общий трудовой стаж/срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей)/ наличие действующего зарегистрированного бизнеса не менее 2-х лет (хотя бы у одного из солидарных Заемщиков);
  • все собственники жилого недвижимого имущества должны являться совершеннолетними и выступать в качестве солидарных Заемщиков/залогодателей по кредиту; если среди собственников жилого недвижимого имущества присутствуют лица, не состоящие в родственных отношениях, кредитование осуществляется с учетом того, что собственниками жилого недвижимого имущества могут быть представители не более 2-х семей;
  • супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком и залогодателем по кредиту (за исключением случаев, когда между супругами заключен брачный договор, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого жилого недвижимого имущества и раздельный режим долгов супругов по кредитному договору);
  • лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнения в запас, может являться солидарным Заемщиком по кредиту при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом хотя бы одного из Заемщиков, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и имеющего доход. При этом доходы и расходы Заемщика, подлежащего призыву в вооруженные силы Российской Федерации, не учитываются при рассмотрении Анкеты; в качестве солидарного Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом3 хотя бы одного из Заемщиков, имеющего доход;
  • общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 3-х.

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Один из следующих дополнительных документов:
    общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации;
    водительское удостоверение; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
    страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации или справка по установленной форме, содержащая сведения о прохождении службы и занимаемой должности (для военнослужащих).
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость;
  • Документы, подтверждающие доход.

Заверенные работодателем документы, подтверждающие трудовую занятость и доход, должны быть выданы не ранее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до подачи Анкеты в Банк.

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Обеспечение

Залог (ипотека) приобретаемого жилого недвижимого имущества. Права Банка на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, и право залога жилого недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной. Закладная составляется Заемщиками/залогодателями по типовой форме, утвержденной Банком.

Поручители

Поручительство не обязательно.
При получении ипотечного кредита поручителем может выступить супруг заёмщика, если заёмщик желает оформить право собственности только на себя, но в данном случае доход поручителя не учитывается и не может повлиять на сумму кредита.

Страхование

  • Страхование предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением жилого недвижимого имущества (имущественное страхование). Страхование осуществляется за счет средств Заемщика.
  • Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование);
  • Страхование риска утраты или ограничения права собственности на заложенное жилое недвижимое имущество (титульное страхование).

Без страхования данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 4% годовых. Без страхования одного из данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 2% годовых.

Получение кредита

Для получения кредита Заемщику необходимо заполнить Анкету на предоставление кредита под залог недвижимости (Анкета) и предоставить пакет документов, необходимых для рассмотрения Анкеты при предоставлении физическим лицам кредитов под залог жилой недвижимости, представителю Банка.

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет Заемщика в Банке.

Процентные ставки

  • Первоначальный взнос от 30% (включительно) до 50% - процентная ставка 14,50%;
  • Первоначальный взнос от 50% (включительно) до 70% (включительно) - процентная ставка 14,25%.

Размер процентной ставки указан с учетом страхования по всем видам ипотечных рисков (имущественное, личное и титульное страхование).

Без страхования данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 4% годовых. Без страхования одного из данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 2% годовых.

Погашение кредита

Равными по сумме (за исключением первого и последнего) ежемесячными платежами в соответствии с кредитным договором.

Досрочное погашение

Досрочное погашение - без уплаты штрафов и пени.

Минимальная сумма досрочного частичного погашения – 10 000 рублей РФ.

При частичном досрочном погашении кредита размер ежемесячного платежа не изменяется, срок возврата кредита сокращается. С согласия Банка и при наличии письменного заявления Заемщика, размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического остатка суммы кредита и срока возврата кредита. В случае возникновения необходимости Заемщик обязан незамедлительно осуществить необходимые действия по внесению изменений в закладную.

Заемщик вправе осуществить частичное погашение кредита/полное досрочное погашение задолженности по кредиту в последний день процентного периода, предоставив в Банк заявление-обязательство установленной Банком формы не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты частичного/полного досрочного погашения.

Регионы

Абакан, Алатырь, Арзамас, Астрахань, Балашиха, Барнаул, Белгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Воронеж, Выборг, Грозный, Дзержинск, Дзержинский, Дмитров, Дубна, Егорьевск(Моск. обл.), Екатеринбург, Звенигород, Зеленоград, Иваново, Ивантеевка, Иркутск, Калининград, Калуга, Кемерово, Киров, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Кострома, Котельники, Котлас, Красноармейск(Моск. обл.), Красногорск, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Липецк, Люберцы, Мариинск, Москва, Мурманск, Мытищи, Нефтеюганск, Нижний Новгород, Новодвинск, Новокузнецк, Новосибирск, Ногинск, Обнинск, Омск, Орел, Оренбург, Орехово-Зуево, Пенза, Пермь, Подольск, Псков, Пушкино, Раменское, Реутов, Ростов-на-Дону, Рыбинск, Рязань, Сальск, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Серпухов, Сочи, Ставрополь, Старый Оскол, Тамбов, Тверь, Томск, Троицк, Тула, Тюмень, Фрязино, Химки, Чебоксары, Челябинск, Чехов, Шахты, Щелково, Щербинка, Электросталь, Элиста, Юбилейный, Якутск, Ярославль

Помощь в получении кредита

Конфиденциально и безопасно!

Мы храним и обрабатываем персональные данные пользователей в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных» и пользовательским соглашением
Партнёры проекта Creditwiki.ru следуют правилам Ответственного кредитования

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо суммы кредита начисляются пени за задержку (0,1% в день).

Уточнить результаты

Дополнительно

Выбор банка

Рассчитать кредит

Подписаться на новости проекта

Поле не заполнено!

×

Каталог банков