Главная// Кредиты бизнесу// Программа «Коммерческая ипотека - ЮниКредит Банк»

Программа «Коммерческая ипотека - ЮниКредит Банк» / ЮниКредит Банк

Залог требуется Поручители требуются
  • Сумма кредита до 40 млн. рублей;
  • Без скрытых комиссий;
  • Досрочное погашение без комиссии;
  • Быстрое принятие решения о выдаче;
  • Возможность отсрочки по кредиту до 6-ти месяцев;
Помощь в получении кредита
Сумма
кредита
Срок
кредитования
Процентная
ставка
Комисcия
за выдачу
Комисcия
за обслуживание
от 500 тыс.
до 40 млн.
от 1 года
до 7 лет
от 9.5%
в год
1 % 0 %

Описание

Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение коммерческой недвижимости для использования в Вашей хозяйственной деятельности, при этом в качестве обеспечения выступает приобретаемая коммерческая недвижимость.

Требования к заемщику

Требования к Заемщику, Залогодателю, Поручителю

  • Отсутствие просроченной задолженности перед налоговыми и другими государственными органами.
  • Отсутствие картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам в банках.
  • Отсутствие у заемщика на момент обращения в Банк и/или заключения кредитной сделки:
    • просроченной задолженности перед Банком и/или другими кредитными организациями по ранее заключенным договорам,
    • факт списания нереальной для взыскания задолженности.
  • Клиент не находится на стадии банкротства или ликвидации.
  • Клиент не имеет опротестованных векселей.
  • Срок фактического ведения бизнеса не менее 2-х лет.

В дополнение к вышеуказанным требованиям применяются требования к физическим лицам и индивидуальным предпринимателям – участникам сделки (заёмщик, поручитель, залогодатель):

  • Гражданство РФ.
  • Минимальный возраст – 21 год, максимальный возраст – 65 лет на момент погашения кредита.

Необходимые документы

  • Анкета-заявка на получение кредита;
  • Приложение № 1 к заявке на кредит (информация о юр. лице / индивидуальном предпринимателе);
  • Приложение № 2 к заявке на кредит (информация о физическом лице);
  • Паспорта руководителя, главного бухгалтера, акционеров (участников) юридического лица-участника сделки, а также ИП и других физических лиц-участников сделки;
  • Правоустанавливающие документы для юридических лиц и ИП;
  • Финансовые документы (данные предоставляются в виде оборотно-сальдовых ведомостей по соответствующему счету. в случае отсутствия автоматизации учета данные предоставляются в произвольной форме).

Обеспечение

Приобретаемая недвижимость.

Поручители

  • Физические лица – владельцы бизнеса;
  • Юридические лица, входящие в состав группы клиента (определяется индивидуально).

Страхование

  • Страхование недвижимости;
  • Страхование титула по приобретаемой недвижимости (первые 3 года со дня заключения кредитного договора);
  • Страхование жизни и трудоспособности, если заемщик – ИП и сумма кредита превышает 15 млн рублей.

Процентные ставки

Выбор между фиксированной, переменной и комбинированной ставкой.

Фиксированные:

  • До 1,5 млн руб. - от 12.5% до 16.5%
  • От 1,5 до 5 млн руб. - от 11% до 15%
  • От 5 до 15 млн руб. - от 10.5% до 14%
  • Свыше 15 млн руб. - от 9,5% до 13%

Комбинированные:

До 5 лет - период с фиксированными ставками:

  • До 1,5 млн руб. - от 13% до 16%
  • От 1,5 до 5 млн руб. - от 11.5% до 14.5%
  • От 5 до 15 млн руб. - от 10.5% до 13.5%
  • Свыше 15 млн руб. - от 9,5% до 12.5%

Оставшийся срок после 5 лет:

  • До 1,5 млн руб. - 6M MosPrime + 9%
  • От 1,5 до 5 млн руб. - 6M MosPrime + 7,5%
  • От 5 до 15 млн руб. - 6M MosPrime + 6,5%
  • Свыше 15 млн руб. - 6M MosPrime + 5,5%

Плавающие:

  • До 1,5 млн руб. - 6M MosPrime + 9%
  • От 1,5 до 5 млн руб. - 6M MosPrime + 7,5%
  • От 5 до 15 млн руб. - 6M MosPrime + 6,5%
  • Свыше 15 млн руб. - 6M MosPrime + 5,5%

Погашение кредита

Вы можете погашать основной долг ежемесячно аннуитетными платежами, равными долями или по индивидуальному графику – как вам будет удобнее.

Досрочное погашение

Досрочное погашение без комиссии.

Регионы

Архангельск, Барнаул, Белгород, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Калуга, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Липецк, Магнитогорск, Миасс, Москва, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Ставрополь, Таганрог, Тюмень, Уфа, Чебоксары, Челябинск, Ярославль

Помощь в получении кредита

Конфиденциально и безопасно!

Мы храним и обрабатываем персональные данные пользователей в строгом соответствии с законом РФ «О защите персональных данных» и пользовательским соглашением
Партнёры проекта Creditwiki.ru следуют правилам Ответственного кредитования

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо суммы кредита начисляются пени за задержку (0,1% в день).

Уточнить результаты

Дополнительно

Выбор банка

Рассчитать кредит

Подписаться на новости проекта

Поле не заполнено!

×

Каталог банков